Раскройте потенциал вашего бизнеса с помощью ЗПИФ
Создавайте ЗПИФ вместе с профессионалами — защитите активы, снизьте налоги и управляйте капиталом с максимальной эффективностью.
Получить консультацию Как создать ЗПИФ. Этапы
Полное сопровождение и консультации командой специалистов рынка коллективных инвестиций до получения результата с гарантией соблюдения всех требований законодательства.
Выбор модели ЗПИФ
Обсудим функционирование будущего ЗПИФ, совместно определимся с категорией фонда в соответствии с целями учредителей / инвесторов ЗПИФ и требованиями законодательства.
Инфраструктура ЗПИФ
(оценщик, аудитор, спецдепозитарий, управляющая компания Д.У. ПИФ)
(оценщик, аудитор, спецдепозитарий, управляющая компания Д.У. ПИФ)
Подберем обязательных контрагентов, обеспечивающих функционирование ЗПИФ согласно требованиям законодательства.
ИНФИНИТУМ имеет возможность предложить перечень требуемых организаций под задачу ЗПИФ, так как является инфраструктурным институтом рынка коллективных инвестиций в обслуживании которого более 1000 ПИФ и 150+ управляющих компаний ПИФ.
При необходимости окажем содействие в покупке / создании УК ПИФ.
ИНФИНИТУМ имеет возможность предложить перечень требуемых организаций под задачу ЗПИФ, так как является инфраструктурным институтом рынка коллективных инвестиций в обслуживании которого более 1000 ПИФ и 150+ управляющих компаний ПИФ.
При необходимости окажем содействие в покупке / создании УК ПИФ.
Правила ДУ ЗПИФ и согласование их со спецдепозитарием.
Передача ПДУ ЗПИФ на госрегистрацию в Банк России
Передача ПДУ ЗПИФ на госрегистрацию в Банк России
Подготовим Правила доверительного управления ЗПИФ, организуем согласование их со спецдепозитарием (АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ»), передадим на госрегистрацию в Банк России.
Формирование ЗПИФ. Запуск ЗПИФ
Сопроводим процесс формирования ПИФ: подготовим комплект документов по ЗПИФ (Правила определения СЧА ЗПИФ, учетная политика ЗПИФ), окажем консультационную поддержку по соблюдению всех процедур по передаче имущества в фонд и т.д.
Решения с ЗПИФ для бизнеса и капитала
Бизнес-кейсы управления бизнесом через ЗПИФ
Строительство жилой недвижимости и гостиничного бизнеса
- Малоэтажное (коттеджные поселки)
- Многоэтажное
- Гостиничные комплексы, апарт-отели
Строительство коммерческой и промышленной недвижимости
- Склады
- Торговые центры
- Реконструкция и реновация объектов недвижимости
- Девелопмент земельных активов
Рентный бизнес
- Аренда коммерческих и промышленных объектов недвижимости
- Структурирование рентной недвижимости
Семейный капитал
- Управление имуществом семьи и передача активов по наследству
Структуризация и защита бизнес-активов
- Построение эффективной модели управления бизнесом, холдинговых структур
- Интеграция финансовых потоков в единой системе управления
- Снижение рисков рейдерского захвата – сохранение и безопасность бизнеса и активов
Привлечение инвестиций, венчурные проекты
- Инвестирование в высокотехнологичные проекты, стартапы
Преимущества ЗПИФ с ИНФИНИТУМ
- Подходит как для одного пайщика, так и для группы инвесторов
- Юридически прозрачная структура владения активами
- Возможность оптимизации налогообложения
- Гибкое проектирование под задачи бизнеса, инвестора или партнёрства
- Конфиденциальность
- Наследование и преемственность
- Контроль сделок и операций
Почему ИНФИНИТУМ можно доверять?
ИНФИНИТУМ более 25 лет работает с управляющими компаниями ПИФ,
создавая инфраструктуру доверия для ЗПИФ
создавая инфраструктуру доверия для ЗПИФ
- Индивидуальный подход к каждому клиенту
- Разработка модели ЗПИФ под задачи вашего бизнес-кейса
- Сопровождаем на всех этапах: от запуска до закрытия ЗПИФ
- Помощь в выборе управляющей компании
- Поможем создать / получить лицензию УК ПИФ
- Выбрать действующую УК ПИФ для управления ЗПИФ
- Экспертиза деятельности ЗПИФЗнаем все о деятельности ЗПИФ изнутри, так как ежедневно осуществляем:
- контроль всех операций и структуры активов
- соблюдение соответствия требованиям закона и инвестиционной декларации
- точный и прозрачный учет прав пайщиков
- Аутсорсинг и поддержка
- Аутсорсинг учета и отчетности ПИФ
- Ведение бухгалтерского и налогового учета УК ПИФ
- Аутсорсинг внутреннего контроля
- Аутсорсинг деятельности по ПОД/ФТ
- Веб-сервис ИНФИНИТУМ Онлайн
Частые вопросы
Собственник передает имущество в ЗПИФ в обмен на паи, т.о. собственник становится владельцем ЗПИФ, а ЗПИФ юридически владеет имуществом. Права пайщиков фиксируются в реестре специализированным регистратором.
Фонд передается в управление доверительному управляющему паевыми инвестиционными фондами (УК ПИФ) на основании заключенного договора.
УК ПИФ разрабатывает правила доверительного управления, определяя стратегию инвестирования ЗПИФ. Спецдепозитарий проверяет их на соответствие законодательству.
УК ПИФ инвестирует средства пайщиков в различные активы. Все сделки проходят контроль спецдепозитария.
Пайщики получают доход от деятельности фонда при погашении паев или промежуточных выплатах. Выход из фонда возможен после окончания срока его существования, а также в других случаях, которые описаны в правилах ДУ и инвестиционной декларации фонда.
Спецдепозитарий следит за составом активов и соблюдением правил доверительного управления. Регистратор отражает структуру владения и все изменения, происходящие в фонде.
Фонд передается в управление доверительному управляющему паевыми инвестиционными фондами (УК ПИФ) на основании заключенного договора.
УК ПИФ разрабатывает правила доверительного управления, определяя стратегию инвестирования ЗПИФ. Спецдепозитарий проверяет их на соответствие законодательству.
УК ПИФ инвестирует средства пайщиков в различные активы. Все сделки проходят контроль спецдепозитария.
Пайщики получают доход от деятельности фонда при погашении паев или промежуточных выплатах. Выход из фонда возможен после окончания срока его существования, а также в других случаях, которые описаны в правилах ДУ и инвестиционной декларации фонда.
Спецдепозитарий следит за составом активов и соблюдением правил доверительного управления. Регистратор отражает структуру владения и все изменения, происходящие в фонде.
Физические или юридические лица.
Коммерческая недвижимость, доли в бизнесе, инфраструктурные проекты, ценные бумаги, драгоценные металлы, нематериальные активы.
*практически все виды активов кроме наличных денежных средств
*практически все виды активов кроме наличных денежных средств
Все услуги и сервисы
Мы оказываем услуги по созданию и сопровождению деятельности ПИФ и внутренней деятельности УК ПИФ
Получить консультацию
